イトーピア中之島パークサイド

  • 大阪府大阪市北区菅原町

  • / 南森町駅 徒歩6分

  • 1998年築 / 11階建 / 47戸 / RC造

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11階 / 73.66㎡の場合

相場
5,338万円
72.5万円/㎡
3,416
4,697
5,979
7,260
AI査定結果
推定相場価格
5,338万円
72.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,697万円〜5,979万円
63.8万円/㎡〜81.2万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年7月31日
イトーピア中之島パークサイド
4,780万円（64.9万円/㎡）/ 11階 / 73.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は62.57万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/084,780万円64.9万円11階 73.66㎡ 3LDK南
2024/03/234,680万円63.5万円11階 73.66㎡ 3LDK南
2023/06/052,980万円59.3万円5階 50.26㎡ 2LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は62.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/08
イトーピア中之島パークサイド
大阪市北区菅原町
南森町駅6分 4,780万円64.9万円73.66㎡3LDK11階 / 11階建 南1998年47戸RC
2025/06/09パラシオ北梅田
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅13分 4,480万円64.0万円69.99㎡3LDK8階 / 11階建 南1999年45戸RC
2025/07/28ベルデフラッツ梅田北
大阪市北区大淀中三丁目
中津駅13分 4,480万円70.5万円63.53㎡3LDK9階 / 10階建 南1997年27戸RC
2025/01/15ラフィーナ北梅田
大阪市北区中津六丁目
中津駅6分 4,080万円56.1万円72.69㎡3LDK2階 / 15階建 南2003年56戸SRC
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大阪市北区大淀中三丁目
中津駅12分 4,298万円69.6万円61.71㎡2LDK3階 / 12階建 南東2000年66戸SRC
2024/06/20グランドメゾン中津
大阪市北区中津三丁目
中津駅5分 4,280万円61.7万円69.42㎡3LDK5階 / 9階建 南1998年29戸RC
2024/07/07ソレイユ梅田西
大阪市北区大淀南三丁目
福島駅8分 3,180万円52.6万円60.45㎡2LDK7階 / 8階建 東1995年20戸RC
2025/07/01ローレルコート大淀
大阪市北区大淀南三丁目
福島駅8分 4,380万円62.3万円70.31㎡3LDK5階 / 8階建 南1996年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.1%上昇、大阪市北区では31.6%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.4万円/㎡
前年比+9.1%
大阪市北区
99.6万円/㎡
前年比+31.6%

マンション概要

マンション名イトーピア中之島パークサイド
所在地大阪府大阪市北区菅原町
交通南森町駅徒歩6分
築年月1998年
階数11階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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